10.10.2022

Что делать с кредитами и ипотекой мобилизованным?

После издания 21 сентября 2022 года Указа Президента РФ была объявлена частичная мобилизация 2022. Около 300 тысяч мужчин призывного возраста будет мобилизовано в ряды Вооружённых сил РФ и получит статус контрактников. Многие из них до мобилизации получили ипотечные кредиты, а теперь у них и их родственников возникают резонные вопросы: что будет с кредитами при мобилизации, нужно ли их будет гасить и дальше, можно ли как-то отсрочить или приостановить выплаты банку, сможет ли мобилизованный объявить себя банкротом?

Центр помощи кредитным должникам «Help Me» помог уже более 14000 россиянам списать свои долги, используя процедуру банкротства.
Сегодня юристы готовы разъяснить заинтересованным лицам, как платить кредит при мобилизации, снизив или списав ипотечные займы.

Содержание

Мобилизованным спишут долги?

Будут ли продолжать списывать долг у мобилизованных граждан?

Что будет с кредитами и ипотекой мобилизованных граждан?

Кто должен выплачивать ипотеку за мобилизованных?

Какие льготы положены мобилизованным и их семьям?

Советы семьям и родственникам мобилизованных

Кредитная амнистия в 2022 году для физических лиц

Кроме этих сумм, регионы установили свои дополнительные разовые выплаты. К примеру, на Чукотке они равны 300 000 рублям, в Москве 50 000 рублям, а в Ненецком АО выдают несколько соток земли. ЗАГСы начали регистрировать браки в течение 1 дня, а нотариальные конторы обслуживают мобилизованных вне очереди и без уплаты нотариальных пошлин.

Какие льготы положены мобилизованным и их семьям?

Мобилизованным, в зависимости от звания, государство обещает зарплату от 195 до 300 тысяч рублей. Это намного выше, чем они получали в большинстве своих регионах.

Одновременно мобилизованные, которые возвратятся домой, будут иметь такие же льготы, что и ветераны боевых действий:

Что касается списания кредитов и иных льгот, то проект закона по поддержке семей мобилизованных только находится на рассмотрении в профильных комитетах Госдумы. Это может быть ежемесячное пособие на ребёнка, снижение платежей ЖКХ и перерасчёт оплаты в связи с отсутствием.

Скидку на некоторые виды коммунальных платежей 50%;
Освобождение от уплаты земельного налога до 6 соток, а также имущественного налога на один дом, гараж и одну квартиру;
Доплату к пенсии;
Бесплатный проезд и бесплатные путёвки;
Зачисление срока службы в трудовой стаж.
Отпуск в любое время и на дополнительный отпуск до 15 дней в году.

Кто должен выплачивать ипотеку за мобилизованных?

С 7 октября 2022 года был принят закон о кредитных каникулах для мобилизованных и участников спецоперации, согласно которому участники СВО и члены их семей имеют право на кредитные каникулы по потребительским и ипотечным кредитам и займам. Срок каникул может быть равен сроку мобилизации, контракта, фактической длительности участия в операции плюс тридцать дней.

Что будет с кредитами и ипотекой мобилизованных граждан?

Призванные в ряды Вооружённых сил люди не знают, как платить ипотеку при мобилизации. Со слов депутатов Госдумы, мобилизованные будут получать достойную зарплату, поэтому они смогут без проблем закрыть ипотеку. Это можно будет делать при помощи банковских приложений, а также сайтов. Но так как в боевых воинских частях пользоваться мобильными телефонами запрещено, то лучше заранее указывать своих супругов или родителей в качестве получателя выплат. Если сделать это не получилось, то в своём банковском приложении лучше настроить автоплатеж.

Будут ли продолжать списывать долг у мобилизованных граждан?

При мобилизации списываются кредиты автоматически, если на банковском счете есть деньги. Но если по каким-то причинам мобилизованный пропал, не имеет денег, то кредиторы вправе объявить его банкротом. Если мобилизованный находится в процессе банкротства, то судебные приставы теоретически могут наложить взыскание на его средства. Но с 28 сентября Федеральная служба судебных приставов объявила о приостановлении взыскания с таких граждан долгов.

Списать долги мобилизованным могут двумя способами:

Объявить его банкротом в соответствии с ФЗ-127 «О банкротстве».
Кредиты во время мобилизации списываются при гибели мобилизованного или его увечье, которое привело к I группе инвалидности. 7 октября Президент утвердил закон о кредитных каникулах для мобилизованных и участников спецоперации, согласно которому находящиеся на иждивении члены семьи будут избавлены от долговых обязательств мобилизованного.

Мобилизованным спишут долги?

Ответы на самые частые вопросы?

Мобилизованным, в зависимости от звания, государство обещает зарплату от 195 до 300 тысяч рублей. Это намного выше, чем они получали в большинстве своих регионах.
Кроме этих сумм, регионы установили свои дополнительные разовые выплаты. К примеру, на Чукотке они равны 300 000 рублям, в Москве 50 000 рублям, а в Ненецком АО выдают несколько соток земли. ЗАГСы начали регистрировать браки в течение 1 дня, а нотариальные конторы обслуживают мобилизованных вне очереди и без уплаты нотариальных пошлин.

Одновременно мобилизованные, которые возвратятся домой, будут иметь такие же льготы, что и ветераны боевых действий:

Скидку на некоторые виды коммунальных платежей 50%;
Освобождение от уплаты земельного налога до 6 соток, а также имущественного налога на один дом, гараж и одну квартиру;
Доплату к пенсии;
Бесплатный проезд и бесплатные путёвки;
Зачисление срока службы в трудовой стаж.
Отпуск в любое время и на дополнительный отпуск до 15 дней в году.

Что касается списания кредитов и иных льгот, то проект закона по поддержке семей мобилизованных только находится на рассмотрении в профильных комитетах Госдумы. Это может быть ежемесячное пособие на ребёнка, снижение платежей ЖКХ и перерасчёт оплаты в связи с отсутствием.

Советы семьям и родственникам мобилизованных

Существует несколько советов юристов для родственников призванных в армию людей, для которых мобилизация и ипотека становится основной и трудноразрешимой проблемой.

Передать права на исполнение договора родственникам
Если мобилизованный получил ранее кредит на квартиру, то перед уходом на Украину ему следует подготовить нотариальную доверенность, в которой будет расписано, каким образом его родственник будет взаимодействовать с кредитным учреждением. При мобилизации долги списывают с родственников в тех случаях, когда в доверенности будет указан номер ипотечного договора, наименование банка, а также, что доверенное лицо имеет возможность действовать от имени кредитополучателя по любым вопросам исполнения соглашения. Такая доверенность пригодится в тех случаях, когда надо будет снять существующие обременения или же оформить закладную.

Если повестку выдали неожиданно и не было времени подписать документ у нотариуса, то оформить доверенность и заверить её можно у командира военной части. Его подпись будет равнозначной нотариусу. Но в военной части не будет юриста, который сможет помочь, поэтому есть реальная опасность что-то упустить или неправильно написать. В В результате ипотека в случае мобилизации может быть не полностью погашена.
01

01

Передать права на исполнение договора родственникам

Если мобилизованный получил ранее кредит на квартиру, то перед уходом на Украину ему следует подготовить нотариальную доверенность, в которой будет расписано, каким образом его родственник будет взаимодействовать с кредитным учреждением. При мобилизации долги списывают с родственников в тех случаях, когда в доверенности будет указан номер ипотечного договора, наименование банка, а также, что доверенное лицо имеет возможность действовать от имени кредитополучателя по любым вопросам исполнения соглашения. Такая доверенность пригодится в тех случаях, когда надо будет снять существующие обременения или же оформить закладную.

Если повестку выдали неожиданно и не было времени подписать документ у нотариуса, то оформить доверенность и заверить её можно у командира военной части. Его подпись будет равнозначной нотариусу. Но в военной части не будет юриста, который сможет помочь, поэтому есть реальная опасность что-то упустить или неправильно написать. В В результате ипотека в случае мобилизации может быть не полностью погашена.

Использовать возможность получения кредитных каникул
Если у мобилизованного реально после подписания военного контракта уменьшился доход, то сам заемщик или его родственники на основании доверенности вправе попросить у банка кредитные каникулы на 6 месяцев. Кредитная амнистия возможна в соответствии со следующими общими основаниями, которые были утверждены нормами законодательства в 2019 году:

Получатель ипотеки был ранен или серьёзно заболел, поэтому находится на больничном более двух месяцев или же ему присвоили инвалидность I или II групп.
У заемщика по сравнению со днём подписания соглашения с банком появилось больше несовершеннолетних детей или он стал опекуном нетрудоспособных родственников или инвалидов I или II групп. В этих случаях доход мобилизованного должен уменьшиться более 20% за 2 месяца до подачи документов на кредитные каникулы. Размер ипотечных платежей в соответствии с графиком на 6 месяцев должен быть при этом большим 40% от этого снизившегося дохода.
Общий доход за последних 2 месяца уменьшился более, чем на 1/3. Но сумма ипотечных выплат по графику на 6 месяцев вперёд должен быть большим 50% от среднего дохода за 2 последних месяцев. Сравнивать доходы при этом со средним доходом за последние 12 месяцев.

Мобилизованный не может в обязательном порядке получить кредитные каникулы. Центробанк только рекомендует всем банковским и микро-финансовым учреждениям разрабатывать специальные программы реструктуризации долгов и кредитных каникул или адаптировать уже имеющиеся для мобилизованных заемщиков.

Кроме этого, чтобы ипотека и кредиты при мобилизации не стали огромным бременем для должников, Центробанк настоятельно просит все финансовые учреждения:

Не требовать от мобилизованных досрочного исполнения финансовых обязательств;
Не применять штрафные санкции и не начислять пени в случае задержки выплат;
Не применять в качестве наказания выселение из ипотечной квартиры, на которую раньше было обращено взыскание, в том числе и близким родственникам;
Не взыскивать просроченную задолженность.
02

02

Если у мобилизованного реально после подписания военного контракта уменьшился доход, то сам заемщик или его родственники на основании доверенности вправе попросить у банка кредитные каникулы на 6 месяцев. Кредитная амнистия возможна в соответствии со следующими общими основаниями, которые были утверждены нормами законодательства в 2019 году:

Получатель ипотеки был ранен или серьёзно заболел, поэтому находится на больничном более двух месяцев или же ему присвоили инвалидность I или II групп.
У заемщика по сравнению со днём подписания соглашения с банком появилось больше несовершеннолетних детей или он стал опекуном нетрудоспособных родственников или инвалидов I или II групп. В этих случаях доход мобилизованного должен уменьшиться более 20% за 2 месяца до подачи документов на кредитные каникулы. Размер ипотечных платежей в соответствии с графиком на 6 месяцев должен быть при этом большим 40% от этого снизившегося дохода.
Общий доход за последних 2 месяца уменьшился более, чем на 1/3. Но сумма ипотечных выплат по графику на 6 месяцев вперёд должен быть большим 50% от среднего дохода за 2 последних месяцев. Сравнивать доходы при этом со средним доходом за последние 12 месяцев.

Мобилизованный не может в обязательном порядке получить кредитные каникулы. Центробанк только рекомендует всем банковским и микро-финансовым учреждениям разрабатывать специальные программы реструктуризации долгов и кредитных каникул или адаптировать уже имеющиеся для мобилизованных заемщиков.
Кроме этого, чтобы ипотека и кредиты при мобилизации не стали огромным бременем для должников, Центробанк настоятельно просит все финансовые учреждения:

Не требовать от мобилизованных досрочного исполнения финансовых обязательств;
Не применять штрафные санкции и не начислять пени в случае задержки выплат;
Не применять в качестве наказания выселение из ипотечной квартиры, на которую раньше было обращено взыскание, в том числе и близким родственникам;
Не взыскивать просроченную задолженность.

Использовать возможность получения кредитных каникул

Кредитная амнистия в 2022 году для физических лиц

Какие банки её предлагают?

Небольшие банки такую опцию не предлагают. Если деньги за взятый заем не возвращается, то пошлют разбираться с проблемой коллекторов, а потом можно ожидать повестку в суд.

Такие большие ориентированные на клиентов кредитные организации, как «ВТБ», «Абсолют Банк», «Сбербанк», «Почта Банк», «Альфа-Банк», «ПСБ», «Уралсиб», «Открытие», «Россельхозбанк», выдающие кредиты при мобилизации в 2022 году, предлагают схему и срок отсрочки в зависимости от ситуации и кредитной истории клиента. Чем лучше у заемщика кредитная история и чем он прилежнее ранее отдавал долги, тем больше шансов получить кредитные каникулы.

Последним вариантом списать долги мобилизованного будет банкротство физических лиц. Но пройти процедуру быстро не получится. Если это делать во внесудебном порядке путём объявления себя банкротом через подачу заявления в МФЦ, то на это может уйти до полугода. При этом нужно соблюсти немало предусмотренных ФЗ 127 условий. Но у мобилизованного в такой ситуации должен быть недостаточный для погашения долгов доход, особенно если дело коснётся рассмотрения иска о банкротстве арбитражном судом. Центр помощи кредитным должникам «Help Me» готов оказать услугу мобилизованным и членам их семей, которые не знают, что делать с кредитами при мобилизации.

Возбудив процедуру банкротства физического лица, вы сможете абсолютно законно списать образовавшиеся долги в полном объеме.

Получите бесплатную консультацию юриста по вопросам банкротства.

Узнайте, какой вариант списания долгов подходит именно вам.